CATASTRO DE ACTIVIDADES DE LA CALLE.

La calle Goycolea tras la pavimentación no ha experimentado un cambio a nivel programático, ya que no han surgido nuevos negocios u otros servicios a raíz de este hecho. Pero si se han visto beneficiados por la pavimentación, como por ejemplo los negocios han tenido un incremento en sus ventas debido a la circulación de mas personas por el lugar y se tiene mejor acceso al liceo que existe en el sector.

PLANIMETRIA DEL SURGIMIENTO DE BARRIOS BAJOS.

Analizando la planimetría del desarrollo urbano de Valdivia, nos damos cuenta que el espacio que hoy comprende Barrio Bajos hacia los años 1780-1842 forma parte de una de las siete lagunas que existían entonces fuera de la muralla fundacional de la ciudad.
Ya hacia los años 1900-1949 aparecen rasgos de lo que hoy es el actual Barrio, expandiéndose producto del relleno de humedales con escombros provenientes del gran incendio de 1906.

ANALISIS DE FLUJOS.

Con la pavimentación la calle Goycolea se transforma en una arteria vehicular, que comunica el centro de la ciudad con la periferia, especificamente hacia el sector regional y el bosque. Debido a esto se implementa un recorrido colectivo publico ( micro 2 y colectivo regional) solucionando asi la prroblematica de aislamiento que existia en el lugar.

ENTREVISTAS CALLE GOYCOLEA.

ENTREVISTA

Datos personales:
1. Nombre:
2. Años que vive en la casa:
3. Sexo:
4. Dirección:
5. Fecha de realización de la entrevista:
6. Arrienda o es Propietario:

Datos de la casa:
1. Años de Construcción:
2. Materialidad Inicial:
3. Grandes cambios que haya sufrido la vivienda, debido a que:
4. Si hay cambios ¿Usted piensa que se debieron a la pavimentación de la calle?
5. ¿Cree que la pavimentación le favoreció o le perjudico?
6. ¿El transito vehicular a aumentado?
7. ¿Cree que es bueno eso o no?
8. En el aspecto comunitario, ¿Usted cree que se ha perdido la relación personal con los vecinos?
9. ¿Los niños siguen jugando en la calle?
10. ¿Cree que sus condiciones de vida han sido mejoradas por la pavimentación?


CONCLUSIONES:

El número de años que llevan habitando estas viviendas es de 30 y 50 años.
Dentro de los entrevistados hay 9 hombres y 11 mujeres.
De los 20 entrevistados, 16 son propietarios y 4 arrendatarios.
La materialidad inicial de las viviendas es madera, la que posteriormente se cambio por zinc.
7 viviendas son nuevas y 13 se mantiene la casa construida inicialmente, pero sufre modificaciones.
Dentro de los principales cambios que ha sufrido el sector debido a la pavimentación de la calle son: Las inundaciones se terminaron, creación de alcantarillados y colectores de agua lluvia, ya no se genera barro en los inviernos, mientras que en el verano el polvo es menor. Ha mejorado la conectividad, la locomoción pasa a la puerta, lo que facilita la llegada de las personas a sus trabajos.
La calle ha ido adquiriendo mayor plusvalía y eso se refleja en la estética; los negocios han elevado sus ventas.
El sector posee buena organización comunitaria, lo que ha derivado en un desarrollo a nivel del todo el sector.
En síntesis la pavimentación de la calle a generado la necesidad de otorgarle una nueva cara a la calle, “la gente se ha dedicado a darle otra imagen, que no se vea tan de barrio”… Karen Barlota. Además ha elevado la plusvalía del sector, ya que las condiciones de vida han mejorado considerablemente: “Barrios bajos antes era mirado como lo ultimo que tiraba la ola… desde que pavimentaron la calle ya no hay que salir con botas de agua para ir al trabajo… Valeria Palma.
Por ultimo el sector se ha integrado mas a la ciudad, ya que existe una mayor conectividad debido a la locomoción colectiva.

ENTREVISTAS CALLE PHILLIPI.

Número de personas entrevistadas: 20, de las cuales eran 15 mujeres y 5 hombres, donde la edad fluctúa entre los 40 a 75 años.

1.- En comparación a la calle Goycolea ¿Ud se siente en desventaja?
2.- ¿Cuales son las ventajas que le ve a una calle pavimentada?
3.- ¿Considera que la calle Phillipi al ser adoquinada le otorga algún beneficio?


CONCLUSIÓN:

La principal desventaja que manifiestan los residentes de la calle Phillipi en comparación a la calle Goycolea es que durante el invierno ellos siguen teniendo problemas con el barro, hoyos, desagües tapados e inundaciones, lo que les impide tener un buen desplazamiento a lo largo de la calle y en el barrio en general, quedando parcialmente aislados, ya que le es difícil acceder a la locomoción en general a la calle; por ejemplo: los radio taxi se niegan a ir a esta calle de barrios bajos porque los problemas que presenta la calle dañan los vehículos.

Las ventajas que reconocen estas personas en una calle pavimentada son las siguientes:
1. La calle adquiere una mayor plusvalía, por ejemplo en la calle Goycolea las personas esperaron a que esta se pavimente para comenzar a vender sus propiedades; acción que los residentes de la calle Phillipi están imitando, ya que existe el proyecto de pavimentación para esta.
2. Una calle pavimentada demarca una mejor situación económica.
3. Con la pavimentación se tiene mejor conectividad.
4. Los autos no se maltratan en una calle pavimentada.

El único beneficio que le ven a Phillipi como calle adoquinada, es la seguridad y tranquilidad que esta manifiesta, ya que transita menos gente y a los ladrones no le llama la atención porque la calle es de una apariencia pobre y maltratada.
Además , la calle Phillipi sigue siendo segura para los niños porque todavía conserva esa identidad de Barrio de llevar la vida cotidiana a la calle; se juega a la pelota.